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暴利坟地产:卖墓地毛利率超房企2倍多-中新经纬二中二平码


更新时间:2019-12-29  浏览次数:

  黄大仙救世网,http://www.kkjwt.com中新经纬客户端4月3日电 (张澍楠)活着买房,升天买墓,都是刚需。从前轻人还在慨叹高房价时,行径“身后事”,殡葬任事这一产业正靠着高毛利率、高成长性的优势“闷声发大财”。

  三天小长假,在北京的,很也许要赶到河北去扫墓,在上海的就要跑到苏州去扫墓。寸土寸金的北京,墓地价格让人“攀援不起”。

  北京一家大型殡葬公司的承当人称:“像北京大抵上海如此的都市,一个墓地售价一经凌驾10万元。每平方米的价格比房产还贵。在最受接待的天寿公墓,最贵的墓地大概要100万国民币。”

  此外,中新经纬客户端从位于河北省三河市的灵山浮图陵园官网上看到,香港买马报开奖结果 font color=ff66002020北京新年演出系列严谨墓型被分为了圣经碑、树葬区、五谷丰产、安乐碑等35种典型,代价1万元-14万元不等,最克己的要属圣经碑,售价9900元,最贵的则是德门吉庆碑,售价达14.6万元。

  举措A股“殡葬第一股”,福成股份2018年财报透露,共售卖墓位2748个,完毕营收2.61亿元黎民币(单位下同),以此猜想,平均一个墓穴售价来到9.49万元。

  再来看看号称港股“殡葬第一股”的福寿园,2018年福寿园事迹通知表现,墓穴的平均贩卖单价较2017年上升了7.5%。而2017年,福寿园墓地的售卖单价为10.24万元。

  这一数据意味着什么呢?按照《胡润2018年度环球房价指数》呈现,重庆2018年房价涨幅为8.9%,美国休斯顿2018年房价涨幅6.9%。也即是说,福寿园墓地的热潮幅度仅比重庆的房价涨幅低1.4%,比休斯顿的房价涨幅还要高0.6%。

  北京一家殡葬公司义务的王教授对媒体吐露,北京通盘有43个大众墓地。借使政府不再不绝对墓地占地实行限制,不妨墓地对北京人不敷用,不到一年两年就没了。

  福寿园是何方神圣?福寿园于2013年12月19日登陆香港联交所,彼时公司的净利润仍旧过亿。招股书显露,2010年、2011年、2012年及停留2013年1-6月,公司的净利润分辩为1.137亿元、1.416亿元、1.382亿元及1.181亿元,且毛利率在80%以上,是本地最大的殡葬民营企业。

  福寿园2018年度财报显示,终年公司实行收益约16.51亿元人民币,同比扩张约11.8%,净利润4.88亿元,同比增进约17%。年报还指出,公司2018年大个体收益来自墓园任职,占2018年总收益的86.4%。而出售墓穴是墓园任职收益的最大组成个别,占2018年墓园效劳收益的91.8%。

  但是,即便富得流油,福寿园的贸易早已不愿留步于亡者。2015年初阶,福寿园推出了一款新产品——生前协议,即当事人生前就自己或亲人圆寂后怎么希望殡葬礼仪任事,而与殡葬任职公司签定的关约。

  财报显示,2018年,福寿园已在10个省的15座都邑中出售生前和谈,共订立2485份关约,较2017年拉长111.7%,告成迈入了殡仪预售商场。

  福成股份虽是国内殡葬行业新秀,但被称为燕郊“首富”的李福成也曾经从中尝到了所长。河北三河灵山浮图陵园2015年成为福成股份全资子公司,在此之后,福成股份进入殡葬行业,成为A股唯一一家占领殡葬生意的公司。福成股份2018年年报称,将加速殡葬营业的营业收入、总家当及净利润等各项指标方面在公司的总体比重,竣工公司战略转型。

  该年报还透露,2016年、2017年、2018年福成股份殡葬业毛利率分别达到了84.84%、86.78%、87.96%。而同期该公司规划的活牛、牛肉、羊肉、益生菌粉的毛利率则在20%掌管。

  就连一度被感觉是暴利行业的房地产,在这样大的毛利率面前揣度也要甘拜下风。2018年,万科、碧桂园、恒大等龙头企业的毛利率远远不敌福成股份的87.96%。依照财报,碧桂园2018年毛利率为27%;恒大2018年毛利率为36.2%;万科房地产生意2018年毛利率则为29.7%。

  在华夏,火葬和海葬都属于“生态殡葬”,这种精打细算土地的葬送方法当前受到肆意散布。眼前,三亚、成都、浸庆、贵州等地都推出了惠民殡葬津贴。例如,三亚市户籍死亡人员选拔遗体火化的,惠民殡葬扶助金额4790元,遴选节地生态葬法的,将在此根柢上顺服类别再赐与嘉勉;成城市户籍的逝者在骨灰葬送上拣选实行塔葬、壁葬、一穴铺排3个及以上骨灰等葬式的,次第是一次性奖补1000元;浸庆则原则,遴选节地生态掩埋的或平地深埋、不留坟头的,每位可纳福节地生态葬送津贴3000元。(中新经纬APP)

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